办理房屋两证的程序。1、确保开发商已进行“初始登记”。2、到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》。3、获取测绘图，作为房产证面积标注的依据。4、填写表格、盖章、领取相关文件。法律分析；房屋两证如何办理办理程序。1、确定开发商已经进行“初始登记”。2、到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》)。3、拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、填写表格、盖章、领取相关文件。拓展延伸；房屋所有权证和房屋使用权证的办理流程是怎样的。