租房纠纷属于民事纠纷，一般由有管辖权的人民受理。如果租赁合同中有有效的仲裁条款，且双方达成仲裁协议，纠纷可以通过仲裁解决。根据《民事诉讼法》和《仲裁法》的规定，民事诉讼适用管辖，仲裁需双方自愿并达成协议。法律分析；租房纠纷属于民事纠纷，一般如果当事人起诉，符合起诉条件，由有管辖权的人民管辖。如果房屋租赁合同中约定了仲裁条款，且条款有效，申请仲裁的，由约定的仲裁委管。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。拓展延伸；