1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效。2、必须是赠与人自身意志的真实表示。3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。一、青春损失费协议有法律效力吗。青春损失费协议如果满足赠与合同的构成要件，则属于赠与合同是有法律效力的。赠与合同的构成要件如下：1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。2、必须是赠与人自身意志的真实表示。3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。二、赠予房产后又反悔怎么办。