专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-24 01:20:58
自然人签施工承包合同无效。自然人没有资格成为承包方,工程合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书。一、只有在哪些情形下才认定施工合同无效。建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据相关法律的规定,认定无效。(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理。(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。
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