购房者应要求开发商提供增值税发票，并确保发票上盖有公司的“发票专用章”。银行放款金额也需要开具发票，购房者应主动要求开发商提供。发票可以分为多张，只要总额与购置合同上的金额相符即可，无需合成一张发票。法律分析；现在买房开发商开具的都是增值税发票了，年前买了一套房，开发商当时就开了一张发票，名称是不动产某房款，在银行申请了贷款后，银行放款成功后开发商又补了一张银行放款金额的发票。有很多人不知道银行放的款也是要开发票，这个一定要问开发商要，并且发票一定要盖公司“发票专用章”。开具的发票只要是同一个人，同一个房号就可以，没有必要合成一张。比如你的房子是120平方，单价4000一个平米，那么房款一共就是480000，二张发票开出的总额是这个就可以了，这个总额一般在购置合同的时候，合同上都是有写的。