“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”根据该法律规定，合同无效的法律后果主要表现为返还原物或折价补偿，根据过错赔偿损失。具体到房屋租赁合同无效的法律后果。（一）承租人返还占用的房屋给出租人。（二）承租人支付出租人房屋占用使用费。房屋占用使用费的支付标准一般可以参照合同约定的租金标准。一、民法典租赁合同无效租金是否应当返还。租赁合同无效的情况下，出租人收取了承租人租金的，出租人要返还租金。《中华人民共和国民法典》。