住宅建设用地使用权届满后自动续期，续期费用可减免或按法律规定缴纳。土地不会被收回，保留自主权。若政府不收回土地，只需缴纳一定费用即可继续使用；若政府收回土地，只需赔偿房屋。法律分析；住宅建设用地使用权届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。这句话信息量很大。首先确定了自动续期，也就是说，土地绝对不会收回，不用担心被赶出去的情况。其次开了口子，明确说了费用缴纳或者减免，也就是说，减免是非常有可能的，已经在法律的考虑范畴之内。第三保留了自主权，法律和行政法规都能进行调整。