购房者遇到商品房延迟交房应仔细查看合同，如有规定则按合同执行，无规定可退房。购房者应搜集证据并保留损失证据，了解退房条件。开发商延期超过30-90天，买受人有权退房，开发商应双倍退还定金或支付利息。出卖人未按期交房需承担违约责任，赔偿金额为违约天数与已交房款的万分之一。购房前需了解相关知识，保护自己权益。法律分析；1、查看商品房买卖合同。遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的。