法律解析。根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，在购买房屋后，如果双方协商一致，购房者可以随时解除房屋销售合同。通常情况下，开发商会在收到房屋退款申请后按照合同约定的时间给予退款。但是如果开发商迟迟不退款，购房者可以采取以下措施：1.给予开发商书面催告并保留证据，包括催告信、邮寄凭证、退款申请单据等。这有助于后期维权时提供证据。2.如果无果，购房者可以向有关部门投诉，如市场监督管理局等，要求对开发商进行处罚。3.如果情况严重，购房者可以通过法律途径解决，比如起诉开发商，要求其承担违约责任并支付相应赔偿。请注意，针对此类问题最好及时咨询专业律师，以便更好地保护自己的合法权益。【法律依据】。