一、办理离婚财产分割协议公证，应该注意以下问题。1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割；对共同共有的财产，由当事人自由进行分割。2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理。4、如有共有人下落不明，应保留其应得之份额；如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割。5、共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式。6、因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明。