一般没有购房资格是不能获赠房屋的。法律规定，受赠方必须具有买房的资格才能获赠房屋；但是，对于同一家庭之间的赠与，不需要进行购房资格核验。按现行限购，受赠方须具有购房资格才能接受赠与。但是，同一家庭成员之间互相赠与房产，因家庭房屋总数没有增加，所以不需要进行购房资格审核。一、赠与房产过户的流程。房屋赠与过户流程：1、审核被赠与人的购房资格；2、评估被赠与房产价值。3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证；否则需要做亲属关系公证；4、持公证书去办理完税手续；5、持完税手续去房管部门换领新房本。二、房产赠与和买卖有什么区别。房产赠与和房产买卖在性质、公证、产权证和税费方面有所区别。1、性质不同；