租赁合同到期后，租户和房东需要签署一份新的合同，双方商定内容后签字生效。承租人应注意确认签订合同的人是否为房屋产权人，以避免代理或转租问题。合同还应根据不同违约情况约定相应的违约责任。法律分析；租赁合同到期-般由租赁房和承租方共同签约一份新的租赁合同，内容双方自行商定后签字即可生效。要注意的有：承租人需要注意与签订合同之人是不是房屋的产。权人，如果不是，则呵能存在着代理关系或者转租关系；合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。拓展延伸；租赁合同到期后如何办理续租手续。