赠与合同成立只需赠与人签字，但合同生效需满足四个条件。民法典规定，民事法律行为有效需满足民事行为能力、真实意思表示、不违法违规、不违背公序良俗。办理变更登记时，建议尽快办理。法律分析；在赠与合同中只有赠与人一方签字就可产生法律效力。但合同成立与合同生效在法律上是两个不同的概念，合同成立不一定合同就生效。赠与协议有效，需同时满足四个条件。1、行为人具有相应的民事和行为能力。2、意思表示真实。3、不违反强制性法律或者社会公共利益。4、合同标的确定和可能。但是，需要办理变更登记的，建议签订赠与协议后，应尽快到相关部门办理变更登记。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效。(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。拓展延伸；赠与协议签字的法律效力如何确定。