根据《民法典》，离婚房产分割有三种情况：夫妻共有的房产、婚前一方支付首付款的房产和婚前财产未加上配偶名字的房产。对于前两种情况，可协商或向起诉，按规定进行处理；对于第三种情况，配偶无权分割房产。法律分析；婚姻法已废止，按照《民法典》的规定，离婚时房产分割如下：一、对于夫妻共有的房产，首先由双方协商分割，若协商不成，可向起诉。人民将按以下情形处理。（1）双方主张房屋所有权并同意竞价取得的，应准许。（2）一方主张房屋所有权的，评估机构应按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，将所得价款进行分割。