军产房可以买卖。军产房要想买卖那必须先改变其房屋所有权的性质才能上市交易。军产房一般属于在使用的土地上开发建设所有权归所有的房屋，一般情况下军产房是享有房屋所有权的房屋，所以军产房是不属于私人的。而军产房改房就是在军产房的基础上按照一定的成本进行改造，并且取得军产房的房屋所有权的房屋。军产房改房是可以按照现在市场价评估，并依法继承或者分家析产来达到房屋过户目的。军产房买卖需要的材料。1、身份证的原件以及复印件。2、房地产交易登记的申请表。3、户口簿原件以及其复印件。4、婚姻状况证明原件以及复印件。5、无房屋使用权房买卖合同及交易过户的有关票据凭证（购买军产房须出具总后勤部和财政部统一监制的票据）。6、房屋使用权证。7、房地产评估报告。