购买军产房要注意。1、核实国有土地使用权证书，购房合同中的军队部门应当与国有土地使用权证书中记载的使用权人是一致的。2、要求开具军队出具的统一。3、需要到规划、房产等行政部门核实其所建房屋是否具有合法手续。一、要怎么审核二手房产权。审查二手房产权的方式是。1、注意查验房产证及相应身份证件是否一致。2、到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法。3、调查房屋的用途和土地用途。4、了解该房屋是否存在抵押、典当等情况。5、查清该房屋是否已经存在备案登记信息。买的二手房过户的流程如下：1、买卖双方订立买卖合同。2、接受房地产交易管理部门的审查。3、房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。4、办理产权转移过户手续。