离婚+房产分割+卖房的相关流程如下所示：如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。1．前提；对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。2．办理流程；（1）到场人：夫妻双方。（2）办理地点：当地不动产登记中心。（3）所需资料：a．夫妻双方身份证；b．房产证；c．结婚证原件；d．到场需填写共有协议或产权变更协议。三、离婚后，如何办理房产过户。办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。1．前提；对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议有明确的房产归属。2．办理流程；（1）到场人：夫妻双方。（2）办理地点：当地不动产登记中心。