租房合同的提前终止处理方式及责任承担。双方协商一致或合同约定的解除情形下，不会产生违约责任。若没有约定提前解约情况，双方可协商补充或按合同条款或交易习惯确定。被骗签的租房合同可向申请合同无效，如欺诈、胁迫、损害国家利益等情形。《民法典》规定了一方受欺诈可请求撤销民事法律行为。法律分析；一、租房合同签了三年，提前终止怎么处理。租房合同签了三年，如果是经过租赁双方协商一致后决定解除合同提前终止租赁关系的，则不会怎么样；或者因为出现合同约定的解除情形，以及下列法定情形而单方面解除合同的，也不会怎么样。（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。