赠与的房产是需要重新缴纳契税，这种情况和立遗嘱给非法定继承人相同。由于我们国家立遗嘱并不普遍，大部分老人会选择在临终之前就把房产分配好，防止去世后有纠纷，这种不属于继承，而属于赠与。赠与给子女的房产，同样需要再次缴纳契税。一、房屋如何过户给子女 怎么过户房屋给子女。（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。