专利权属纠纷的诉讼时效是自权利人知道或者应当知道侵权人或者侵权行为之日起三年；发明专利申请公布后至专利权授予前使用该发明未支付适当使用费的，专利权人要求支付使用费的诉讼时效也是自知道或者应当知道侵权行为之日起三年。专利权属于无形资产项目，因为专利是知识产权，虽然是没有具体固有形态，但也是有价值的。所以专利权是资产项目。相关法律规定；《民法典》第一百八十，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。物业纠纷是不是适用诉讼时效。物业纠纷适用诉讼时效。物业纠纷的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。相关法律规定；