离婚时房子和孩子的抚养权问题，一般由夫妻双方协商，协商不成由法院判决。如房子为共同财产，原则上平分；孩子抚养权，法院会考虑双方扶养条件、教育背景、小孩年龄及是否存在特殊情形来判决。离婚时，房子和孩子的抚养权的分配一般由夫妻双方协商，协商不成则由人民法院进行判决。如果房子是夫妻共同财产，则原则上应平分。孩子的抚养权问题，法院将根据双方的扶养条件、教育背景、孩子年龄以及夫妻双方是否存在不适合抚养孩子的特殊情况来进行判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。