离婚时，房产分割要视具体情况而定。婚前购置的房产，个人全款买房登记在自己名下的不予分割，贷款买房且用共同财产还贷的离婚时要分割，父母为子女购买的房屋在离婚时不予分割。婚后购置的房产，个人全款购买且登记在自己名下的不予分割，父母出资购房只登记在子女名下的不予分割，登记在夫妻双方名下的和夫妻共同财产要协商分割。法律分析；离婚房产如何分割视情况而定。一、婚前购置的房产。1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。