申请强制执行办理过户，解决离婚协议不履行问题。公证离婚协议书可确保房产过户顺利进行。可受理变更或撤销财产分割协议的请求，但需排除欺诈、胁迫等情形。法律分析；可申请强制执行办理过户。对此，律师表示，如果对方对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向起诉，要求对方履行离婚协议书，如果判决后对方仍不履行，可以申请强制执行，可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。如果一方反悔，出现起诉到要求变更或撤销协议的情况。律师称，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，会受理。但审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人变更或者撤销的诉讼请求。