买方违约可通过以下方式解除购房合同：1、卖方拒绝解除合同，可要求买方履行合同；2、卖方书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担责任或赔偿损失。构成根本违约的卖方可解除合同，买方需承担违约责任和支付违约赔偿金。法律分析；买方违约可以通过一下方式解除购房合同。1、购房合同买方违约的卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。2、卖方也可以通过书面的方式告知违约方合同解除，并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。构成根本违约的卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金。拓展延伸；购房合同纠纷处理方式及相关法律规定。