地方行政主管部门，比如说有房管局处理物业纠纷。《物业管理条例》；第四十；县级以上地方房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。一、物业有权解散业委会吗。无权解散业主大会，业主委员会，包括街道、社区、个人或组织都无权。业主委员会除依法履行职责外，同时履行下列职责。（一）拟订选聘物业服务企业的方案，报业主大会决定。（二）拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案，报业主大会决定。（三）拟订业主大会议事规则和管理规约修改方案，报业主大会决定。