跟中介签了三方合同后不可以毁约毁约需要承担违约责任。一、跟中介签了三方合同可以单方解除的情形有哪些。1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5、法律规定的其他情形。二、方合同违约责任纠纷的诉讼流程有哪些。1、原告起诉。2、受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4、决定开庭审理的案件，在三日前通知当事人。综上所述，跟中介签了三方合同后不可以毁约，毁约需要承担违约责任。【法律依据】。