本文探讨了房地产中介费用可能引发的纠纷。在第一中介查看房屋并签署《看房确认书》后，双方并未就价格进行协商。后来发现房子在其他机构挂牌，价格可以商量，通过其他机构结算。这时，第一中介要求支付佣金，否则将要求支付房屋总价2%的违约金。然而，除非《房屋确认书》约定独家委托代理，否则无法成立。中介协议书中规定，一方违约应向中介公司支付房屋总价2%的违约金。买卖双方协商一致终止中介协议时，中介不能要求支付佣。法律分析；房地产中介费用可能引发的纠纷。