首先，我们应该把我们之前在购买这个房产的各种资料准备好，从而在填写退房申请书的时候我们能够更加的顺利，我们还要把这些文件打印出来，一起携带。同时我们应该向物业咨询，获得退房申请书，并在上面进行填写。那么退房有什么好处和坏处呢？退房之后，的定金不能退回。这是退房的一个至大的坏处，要知道这个定金的金额是庞大的。但是好处就是，不需要再为房贷而烦恼。一、信用卡按最低还款额还款算逾期吗。信用卡根据最低还款额进行还款，只要是在还款日之前还的都不会算作逾期。不过大家要注意，虽然说最低还款额不会算作逾期，但是对于每天计算的利息跟逾期的利息计算方式是一样的，每天5/10000的利息。而且我们利息计算的账单是按照整个账单来计算的，同时也没有享受到银行提供的免息期。