退房协议中一定要写明开发商和购房人的名称，开发商的名字一定要是完整的，购房者的称谓在退房协议中切记不可用小名代替，以免后期无法认定。退房协议的条款约定，没有统一格式，应一次性将双方权利义务明确约定清楚；退房协议中，一定要明确的约定违约一方的违约金；退房协议中，双方要清楚的约定退房时间以及不按时退房的后果；在最后，双方当事人要签字，签字必须手写，不能打印。一、网签购房合同可以退吗。网签和一般的书面签约购房一样，能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，退房条件具体如下：1、延期交付；