专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-25 05:57:12
二手房买卖未成交中介不扣佣金,但可要求支付必要费用。根据《民法典》规定,中介促成合同成立时,应按约定支付报酬,若无约定或不明确,则按劳务合理确定。未促成合同成立的中介不能要求报酬,但可要求支付必要费用。法律分析;二手房买卖未成交中介并不会扣佣金。根据《民法典》第九百六十三条的规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费。
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