购房合同可不写违约金，但合同仍有效。根据《民法典》规定，违约方需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约金可分为惩罚性和补偿性两种，具体金额根据合同约定。购房者违约时，可要求返还预售款和利息，并支付违约金。开发商违约时，购房者有权要求退房、返还订金或支付利息，或要求赔偿质量问题损失。签订购房合同时需注意合同内容，违约方应承担违约金，否则可通过诉讼维护权益。法律分析；一、购房合同可以没有违约金么。购房合不写违约金并不影响合同效力。只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，一方违约，一样要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约金有两种。