婚内买房离婚：夫妻可协商分割，否则法院根据实际情况和权益原则判决；婚后买房离婚：按共同财产分割，夫妻可协商，否则法院根据情况判决。法律依据为《中华人民共和国民法典》第1087条和最高法院解释(一)第76条。法律分析；一、婚内买房离婚怎么分割。1、婚内买房离婚先由夫妻双方协议分割，协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院根据双方的实际情况和财产数额，并按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、法律依据。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚后买房离婚房子如何分割。