中介费的收取是双方合同成立的重要条件之一，但若中介方未能在合同期内履行其义务或故意隐瞒欺骗，则需要承担相应的责任。在房屋买卖方面，中介费只在成功促成合同成立时收取，而若卖方反悔房子卖了，中介费可以要回来，但需确保自己不违约。中介方在促成交易时，无论是否违约，都有权收取中介费。法律分析；中介费的收取意味着双方合同成立，中介方将提供中介服务，并在合同期内履行其义务。如果中介费未在有效期内找到合适的工作，则中介费将视为中介的劳务费用。如果中介方未能按照中介服务合同的约定履行其义务，或者故意隐瞒或欺骗，则需要承担相应的责任。一、房屋买卖收中介费吗。房屋买卖未成，不需要给中介费。