家庭为单位购买首套新房时，需遵守国家规定，首付不能低于房屋总价值的30%。具体计算方法为贷款额度乘以首付比例。购买二手房时，需与房主协商首付，且不低于购房的首付比例规定。开发商也会推出首付优惠，以吸引客户购房。公积金贷款方面，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积。法律分析；家庭为单位购买首套新房时，需要遵守国家规定，首付不能低于房屋总价值的30%。例如，如果购买价值100万元的房子，那么最低首付金额应为100万*30%=30万元。买房首付是怎么算的，依据贷款额度算首付。