在二手房交易中，签署房屋买卖合同并签字生效后，即使房主去世，买方仍然可以要求继承人继续履行合同，并协助完成过户手续。但双方可以在合同中约定一方去世合同就终止的情况。口头约定买卖房屋的行为不具有法律效力。因此，在买卖房屋时，应该注意其中存在的风险问题，并及时咨询律师拟定好购房协议，以确保交易合法有效。法律分析；如果买卖双方已经签署了房屋买卖合同，并且合同内容已经明确且签字已经生效，即使房主去世，买方仍然可以要求继承人继续履行合同，并且由继承人协助完成过户手续。然而，如果双方在合同中约定了这种情形，即一方去世合同就终止的情况，那么在现实中，如果房主去世，合同就会自动终止。