征地拆迁方案包括：(1)确切的拆迁范围。(2)被拆迁房屋状况(用途，面积，权属)。(3)拆迁实施单位及其相应数量的工作人员名单。步骤有：确定安置区域，确定安置楼结构外观层数等情况。一.征迁前期准备。确定安置区域，确定安置楼结构外观层数等情况。二.摸底丈量、复核。《结算清单》填写完毕后交项目负责人复核，签名并加盖公章。三.报审材料，完善手续。四.组织培训，动迁准备。五.组织动迁，协议审查，资金拨付。六.决算审计，资料归档。兑付完成后，进行材料收集、汇总、整理，逐户健全档案。