二手房毁约赔偿计算方法大致有两种。1、根据逾期天数约定固定万分之几的比例计算，这种计算方法用于逾期付款和逾期交付的违约金计算。2、约定一个固定的百分比来计算违约金的金额。合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见或者应当预见的违约可能造成的损失。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失扩大；未采取适当措施造成损失扩大的，不得就扩大损失要求。当事人因违约而支付的合理费用违约金的，另一方可以选择违约定金的。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》。