回迁房购买需注意：回迁房需五年以上才能办理房产证，否则无法过户。购买回迁房需注意无房产证无法办理抵押贷款、在房价上涨时易纠纷、户籍无法迁入、存在安全隐患。回迁房是否可买卖需分情况，有房产证可正常交易，只有回迁协议不能过户。购买回迁房需注意产权纠纷风险。法律分析；一、回迁户获得的回迁房多久可以过户。回迁房一般要5年以上才能拿到房产证，之后才能正常合法交易。回迁房办理房产证需要提交的材料具体如下：1、房屋拆迁安置协议书。2、旧房拆迁作价凭证。3、原房屋所有权证。4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》。5、身份证。二、回迁房购买注意事项。