1、考察厂房的注意事项。现场考察租赁厂房时至少要考虑一下几点。(1)厂房是否属于合法建筑。(2)厂房的用途是否符合你租赁的目的。(3)厂房的土地使用年限。(4)出租人是否有权出租。(5)厂房是否经过了消防验收。(6)厂房是否设置了抵押或者被查封。2、租赁厂房要交的税。(1)房产税；按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税)。(2) 城市维护建设税及教育费附加。以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。(3) 印花税；