买受人的违约行为符合行使履行抗辩权情形的出卖人可以延期交房。例如买卖双方如果应同时履行其义务的，在买方未履行或者履行不符合约定时，卖方可以拒绝其相应的履行请求。【本文关联的相关法律依据】。《民法典》第五百二十五条。当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。第五百二十六条；当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。第五百二十七条；应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行。（一）经营状况严重恶化。（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务。