核心内容：不少楼盘小区都配建了学校和幼儿园等公共配套，但由于开发商不配合接收单位申请产权登记，造成了这部分配套设施产生无法办理房产登记难题。昨日记者从广州市国土房管局了解到，《广州市房地产开发项目公共服务设施房地产权登记管理规定》已正式出台，今后如开发企业不配合接收单位申请办理产权登记，可由接收单位单方申请办理。《规定》自2013年4月16日起执行，有效期5年。公共区域物管不得挪用广州市国土房管局有关人士表示，《规定》明晰了公共服务设施的种类，允许归口管理部门单方申请办理房地产登记，避免出现由于房地产开发企业怠于或无法履行移交责任，造成配套设施确权困难的情形。因为经济效益高，市区内的小区架空层经常成为物管公司眼中的香饽饽，被挪为他用的现象屡见不鲜。