子女赠与父母房屋税收问题：直系亲属间赠与免税，但转让个人所得税需征收。居住时间以登记时间为准。受赠的房屋以旧房产证时间计算。若受赠方是唯一住房，可免征个人所得税。赠与是无偿行为，可撤销，但公证的赠与除外。办理房产赠与需谨慎。法律分析；子女赠与父母房屋税收问题。直系亲属间赠与，赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地、印花税，就是说赠与方税收全免。居住时间一般看房产登记时间。普通住房各地的定义又不一样。受赠的房屋是依据受赠前旧房产证时间。再次转让个人所得税是按照题主说的方法征收。但是，如果受赠方是家庭唯一住房，可以免征。相关知识。一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为。二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询。