买房违约金10%是合理的。根据买卖合同约定，违约金的数额由当事人协商确定。然而，我国法律规定违约金不能超过造成损失的30%。因此，10%的违约金是相对合理的选择。法律分析；买房违约金10%是合理的。违约金的数额主要根据当事人在买卖合同中协商约定，发生纠纷时，按照合同约定承担违约责任。但是违约金也不能过高，我国法律强制性规定，违约金不能超过造成损失的30%，所以10%是比较合理的。拓展延伸；购房违约金的法律规定与实际操作是否存在差异。