一、买卖农村房屋需要什么手续。当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：（一）去乡镇国土所提出申请。（二）提交相关材料。（三）当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查。（四）实地进行勘丈、调查、公告。（五）报国土局审核，注册登记。（六）发证；二、农村房屋是否可以买卖。根据法律规定，农村房屋是可以买卖的，但不能随意买卖，较多。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。