本文介绍了公积金贷款利率的优势以及个人申请住房公积金贷款的额度确定方法。根据上海市住房公积金管理中心的规定，个人申请住房公积金贷款的额度由以下几点共同确定：1.不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；2.不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；3.不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人。法律分析；公积金贷款利率较低，具有商业贷款无法比拟的天然优势，因此深受购房者的青睐。根据上海市住房公积金管理中心的规定，个人申请住房公积金贷款，其可贷款额度由以下几点共同确定。