上海房贷调整，个人住房公积金贷款利率下调，五年以上利率由3.50%降至3.25%，五年以下利率由3.00%降至2.75%。申请纯公积金个人购房贷款可到指定机构办理，如贷款金额不足可申请组合贷款。办理流程包括申请、审核、调查、审批、放贷手续等。交存至中直、国管住房资金管理中心需先到交存银行申请。借款人也可委托贷款代理机构办理，代理机构收取代办费用。法律分析；上海在房贷方面做出了新的调整，针对个人住房公积金贷款利率方面，从2018年8月26日起，五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.00%下调至2.75%。