第一步；业主准备验房必备工具。伸缩杆空鼓锤：用于验收室内瓷砖墙体与地面是否空鼓（切记木地板千万不要用空鼓锤去敲），大锤（25g）小锤（10g）。量具：5m卷尺、用于测量房子的净高，25～33cm直角尺、塞尺、用于测裂缝的宽度。验电工具：两三插相位仪，用于测试各个强电插座是否通电。多用螺丝刀一字和十字，5号电池2节用于检查门铃。盆或桶、用于验收下水管道、地漏是否畅通。其他工具：镜子、手电（2节1号电池）用于检查不易触及处和暗处、塑料袋多个、纸、打火机、卫生纸、笔验房专用工具等。第二步；验收项目部位详细内容以及验房问题分述。一、入户门；1、门表面现象、防护措施，锁具、合页、开关、配件安装情况。2、门框、扇安装，扇与框的结合情况，密封性能，门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等项。