2、入驻业主资料登记（车辆、住宅、店铺位置电话，发放管理处电话）。3、入驻商业规约（广告、动力电、公共区营销管理）。4、小区公共规章（小区大厦广场的基础设施管理义务及业主责任）。5、装修审批供电管理（入驻装修人员出入牌、装修垃圾清运办理、对墙体结构或外围装修预案审核）。6、附加有偿服务项目（活动、晚会、文艺体育活动、水电维修、通水管、接送小孩、带小孩、洗车、打扫家务、家教等）。7、安全防火应急规章（安全应急疏散管理程序、防火防盗规定、安全联络负责人）。8、业主大会制度初本（建立业主委员会的初步规划书）。如果物业和房产公司为同一家集团单位。在接待入住时：首先确认房产合同、销售部资料核实、发放房屋使用入驻质保书、入驻房屋验收、交钥匙、登记水电表底数、装修约定人员电话存留供电供水安排和约定。