房屋买卖合同一方违约，守约方可以书面催告违约方按约履行合同；如违约方无法履行或导致合同目的无法实现，守约方可解除合同并要求违约方赔偿损失，包括直接损失和预期利益损失。法律分析；房屋买卖合同一方违约，守约方可以对违约方不按规定履行合同义务的行为发出书面催告，要求其继续按约履行该合同；违约方确确实实不能继续履行合同的或该违约行为导致合同目的无法实现的，守约方可以可以行使解除权要求解除该合同，违约方应当赔偿违约造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。拓展延伸；违约房屋买卖合同后的法律救济途径。