根据2013年3月1日国务院颁布了最新的房贷法规《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，通知中明确规定将进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，对于出售自有住房的公民来说将需要缴纳20％的个人所得税。青岛二套房贷首付最新政策，目前各家商业银行个人房贷业务的差别仅在于首套房贷利率，二套房贷政策则全部统一，依然执行首付比例最低六成、贷款利率最低1．1倍的标准。房地产调控以来，二套房贷一直就被看作是风向标之一，是否会执行更加严格的首付及利率政策，还有待观察。相关知识延伸阅读：2013年二套房贷利率目前各地都在研究制定相关实施细则，待制定并报人行总行批准后即可实施。与此前市场预期一致，一些房价涨幅过快的城市，二套房房贷首付可能提至7成，利率提高至1．3倍。